Straatweg 56 a2, 3051 BH Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 350.000,00 k.k.

Straatweg 56 a2-2-1
Straatweg 56 a2-2-2
Straatweg 56 a2-2-3
Straatweg 56 a2-2-4
Straatweg 56 a2-2-5
Straatweg 56 a2-2-6
Straatweg 56 a2-2-7
Straatweg 56 a2-2-8
Straatweg 56 a2-2-9
Straatweg 56 a2-2-10
Straatweg 56 a2-2-11
Straatweg 56 a2-2-12
Straatweg 56 a2-2-13
Straatweg 56 a2-2-14
Straatweg 56 a2-2-15
Straatweg 56 a2-2-16
Straatweg 56 a2-2-17
Straatweg 56 a2-2-18
Straatweg 56 a2-2-19
Straatweg 56 a2-2-20
Plattegronden (2)

Straatweg 56 a2, 3051 BH ROTTERDAM Vraagprijs € 350.000,00 k.k.

Omschrijving

Straatweg 56a2 te Rotterdam - Hillegersberg

Aan de bekende Straatweg in het altijd gezellige Hillegersberg gelegen ruim 5-kamer appartement, op de 2e en 3e verdieping. Dit appartement heeft veel voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (trein, bus en tram), uitvalswegen en medische voorzieningen. Ook het plezier van een diversiteit aan sportieve verenigingen, de Bergse Plassen en in de nabijheid van het centrum van Rotterdam. Alle kozijnen op de 2e en 3e verdieping in de voorgevel worden kosteloos door DCMR/Gemeente Rotterdam vervangen door geheel nieuwe kozijnen met driedubbel glas.

De mogelijkheid bestaat om bij de woning een prachtig groot dakterras op het platte dak met een waanzinnig uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Bergse Plassen te realiseren. Zowel de Vereniging van Eigenaren als de Gemeente Rotterdam dienen hiermee formeel toestemming te verlenen.

De gedeelde entree (twee woningen) geeft toegang tot het appartement op de 2e verdieping. De 3e verdieping is toegankelijk middels interne trap. De bedrijfsruimte op de begane grond is in eigendom en in gebruik van de naastgelegen wassalon en niet meer bestemd als horecaruimte.

2e verdieping:
entree, hal, meterkast, slaapkamer I (ca. 340 x 190) aan de voorzijde. Royale woonkamer (ca. 1.320 x 350) voorzien van airconditioning, open keuken (ca. 340 x 190) aan de achterzijde met hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine, apothekerskast, toegang tot het toilet.

3e verdieping:
overloop, zeer ruime slaapkamer II (ca. 660 x 350) gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel met dubbel glas. Badkamer (ca. 535 x 190) tevens aan de voorzijde gelegen, voorzien van 2e toilet, zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer III (ca. 570 x 350) aan achterzijde gelegen alsmede slaapkamer IV (ca. 450 x 190 met een vaste kast waarin de cv-combiketel is geplaatst (lease 2015).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1923;
- woonoppervlakte ca. 135 m2;
- cv-combiketel bouwjaar 2015 lease (€ 29,32 per maand aan huur/onderhoud);
- de Vereniging van Eigenaren is actief. De maandelijkse bijdrage is € 100,-;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (wordt vervangen voor driedubbel glas);
- de voorzijde van het pand wordt geheel voorzien van nieuwe kozijnen met geluidswerend glas en speciale ventilatie;
- geheel voorzien van nette laminaatvloeren en strakke gladde wanden;
- video toezicht en deurbel + deur opener via app.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08