Brahmslaan 17, 3055 HA Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Brahmslaan 17-2-1
Brahmslaan 17-2-2
Brahmslaan 17-2-3
Brahmslaan 17-2-4
Brahmslaan 17-2-5
Brahmslaan 17-2-6
Brahmslaan 17-2-7
Brahmslaan 17-2-8
Brahmslaan 17-2-9
Brahmslaan 17-2-10
Brahmslaan 17-2-11
Brahmslaan 17-2-12
Brahmslaan 17-2-13
Brahmslaan 17-2-14
Brahmslaan 17-2-15
Brahmslaan 17-2-16
Brahmslaan 17-2-17
Brahmslaan 17-2-18
Brahmslaan 17-2-19
Brahmslaan 17-2-20
Brahmslaan 17-2-21
Brahmslaan 17-2-22
Brahmslaan 17-2-23
Brahmslaan 17-2-24
Brahmslaan 17-2-25
Brahmslaan 17-2-26
Plattegronden (5)

Brahmslaan 17, 3055 HA ROTTERDAM Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Omschrijving

Brahmslaan 17 te Rotterdam - Hillegersberg

In de gewilde componistenwijk gelegen 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, ligging West, voorzien van houten berging en achterom. Deze woning heeft veel potentie en is eenvoudig te vergroten door middel van een uitbouw op de begane grond en dakkapellen.

De woning is centraal en zeer kindvriendelijk gelegen. Op loopafstand zijn diverse basisscholen, het Lage Bergse Bos en de winkels aan het Van Beethovenplein. Ook diverse sportverenigingen onder andere hockey, voetbal, rugby en tennis zijn zeer nabij. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. De halte van tramlijn 4 is op nog geen 10 minuten loopafstand evenals de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat en de Bergse Plassen. De uitvalswegen rondom Rotterdam zijn met de auto snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
entree, vestibule, meterkast, toilet met fonteintje, gang met garderobe onder de trap, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, elektrische buitenzonwering aan voor- en achterzijde en toegang tot achtertuin. Gesloten keuken voorzien van een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met vlak afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, afwasmachine, extra vriezer en close-in boiler. Tevens toegang tot de achtertuin.
De woonkamer en keuken zijn eenvoudig te vergroten middels een uitbouw aan de achterzijde van 4 meter (= vergunningsvrij).

1e verdieping:
overloop, slaapkamer I gelegen aan voorzijde met toegang naar balkon. Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Slaapkamer II en III zijn aan de achterzijde gelegen.

Zolder:
overloop, aparte ruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Ruime slaapkamer voorzien van een kleine dakkapel aan de achterzijde. Mogelijkheid om deze verdieping te vergroten middels grote dakkapellen.

Tuin:
de nette aangelegde tuin is gelegen op het Westen en biedt derhalve tot zonsondergang een plek in de zon.
Een ruime schuur met daarin de toegang naar het achterpad.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08