Berliozlaan 25, 3055 KA Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 539.000,00 k.k.

Berliozlaan 25-2-1
Berliozlaan 25-2-2
Berliozlaan 25-2-3
Berliozlaan 25-2-4
Berliozlaan 25-2-5
Berliozlaan 25-2-6
Berliozlaan 25-2-7
Berliozlaan 25-2-8
Berliozlaan 25-2-9
Berliozlaan 25-2-10
Berliozlaan 25-2-11
Berliozlaan 25-2-12
Berliozlaan 25-2-13
Berliozlaan 25-2-14
Berliozlaan 25-2-15
Berliozlaan 25-2-16
Berliozlaan 25-2-17
Berliozlaan 25-2-18
Berliozlaan 25-2-19
Berliozlaan 25-2-20
Berliozlaan 25-2-21
Berliozlaan 25-2-22
Berliozlaan 25-2-23
Berliozlaan 25-2-24
Berliozlaan 25-2-25
Berliozlaan 25-2-26
Berliozlaan 25-2-27
Berliozlaan 25-2-28
Berliozlaan 25-2-29
Berliozlaan 25-2-30
Plattegronden (5)

Berliozlaan 25, 3055 KA ROTTERDAM Vraagprijs € 539.000,00 k.k.

Omschrijving

Berliozlaan 25 te Rotterdam - Hillegersberg

Fantastisch gelegen 5-kamer eengezinswoning met uitbouw, grote dakkapellen en tuin op de het noordwesten!

De woning is zeer fraai gelegen aan de rand van het Lage Bergse Bos, in een rustige straat met aan de overzijde vrijstaande bungalows.

Het winkelplein aan de Van Beethovensingel met tram- en bushalte alsmede diverse basisscholen en de North Anglia International School zijn om de hoek gelegen. Sportverenigingen voor onder andere voetbal, hockey, cricket, honkbal, tennis en rugby zijn allemaal op nog geen 10 minuten fietsafstand.

De Bergse Plassen en de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecagelegenheden zijn alle zeer nabij. Het centrum van Rotterdam ligt op 25 minuten fietsafstand. Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel bereikbaar.

De afgelopen jaren is de woning verbouwd/vergroot en is deze voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort.

Begane grond:
entree, vestibule met meterkast, toilet.
Brede uitgebouwde woonkamer met een Afzelia parketvloer, open haard en met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Moderne halfopen keuken. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw), combi-oven, koelkast met vrieslade en close-in-boiler.

1e verdieping:
centrale overloop met drie slaapkamers, badkamer en een ruim balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en ligbad met douchegelegenheid.

Zolder:
centrale overloop met wastafel, opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van wasmachine/droger.
Royale en lichte slaapkamer door de dakkapellen en nokverhoging. Bijna alle ramen zijn te openen. Deze gehele verdieping heeft een fraaie hoogte.

Tuin:
de groene achtertuin is ca. 11 meter lang en biedt hierdoor het gehele jaar een plek in de zon. De achtertuin heeft een onderhoudsvrije veranda en beschikt over een houten schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- ca. 120 m2 woonoppervlakte;
- gelegen op 172 m2 eigen grond;
- twee op maat gemaakte houten trappen;
- nagenoeg geheel dubbel glas en dakisolatie;
- voorzien van dakkapellen en nokverhoging;
- grotendeels kunststof kozijnen met draaikiepramen/-deuren;
- vrijwel alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08