Henegouwerlaan 43 b, 3021 CR Rotterdam - West Vraagprijs € 625.000,00 k.k.

Henegouwerlaan 43 b-2-1
Henegouwerlaan 43 b-2-2
Henegouwerlaan 43 b-2-3
Henegouwerlaan 43 b-2-4
Henegouwerlaan 43 b-2-5
Henegouwerlaan 43 b-2-6
Henegouwerlaan 43 b-2-7
Henegouwerlaan 43 b-2-8
Henegouwerlaan 43 b-2-9
Henegouwerlaan 43 b-2-10
Henegouwerlaan 43 b-2-11
Henegouwerlaan 43 b-2-12
Henegouwerlaan 43 b-2-13
Henegouwerlaan 43 b-2-14
Henegouwerlaan 43 b-2-15
Henegouwerlaan 43 b-2-16
Henegouwerlaan 43 b-2-17
Henegouwerlaan 43 b-2-18
Henegouwerlaan 43 b-2-19
Henegouwerlaan 43 b-2-20
Henegouwerlaan 43 b-2-21
Henegouwerlaan 43 b-2-22
Henegouwerlaan 43 b-2-23
Henegouwerlaan 43 b-2-24
Henegouwerlaan 43 b-2-25
Henegouwerlaan 43 b-2-26
Henegouwerlaan 43 b-2-27
Henegouwerlaan 43 b-2-28
Henegouwerlaan 43 b-2-29
Henegouwerlaan 43 b-2-30
Henegouwerlaan 43 b-2-31
Henegouwerlaan 43 b-2-32
Henegouwerlaan 43 b-2-33
Henegouwerlaan 43 b-2-34
Henegouwerlaan 43 b-2-35
Henegouwerlaan 43 b-2-36
Henegouwerlaan 43 b-2-37
Plattegronden (3)
Bekijk video

Henegouwerlaan 43 b, 3021 CR ROTTERDAM Vraagprijs € 625.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Henegouwerlaan 43b te Rotterdam - Centrum

Charmante benedenwoning van ca. 9 meter breed verdeelt over de begane grond en souterrain en met zeer royale achtertuin van bijna 130 m2!

De woning is centraal gelegen op loopafstand van onder ander het Centraal Station, het centrum van Rotterdam en het Roel Langerakpark. De Heemraadssingel, de West-Kruiskade, de 1e Middellandsstraat en de Nieuwe Binnenweg met allerlei gezellige horecagelegenheden en diverse winkels zijn allemaal "om de hoek"gelegen. Kortom: "echt Rotterdams wonen".

Het gebouw wordt goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is thans € 448,20. In de gehele woning zijn nog diverse originele details, zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds en tegelwerk bewaard gebleven. Daarnaast is de woning ook voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas.

Begane grond/beletage:
entree, vestibule, korte trap naar de gang met toegang tot de woonkamer alsmede toegang tot slaap-/werkkamer aan de voorzijde. In deze slaapkamer aan de voorzijde staat een riante - op maat gemaakte - eikenhouten boekenkast. De zeer royale woonkamer is ca. 15 meter lang en ruim 3 meter hoog. Direct grenzend aan de achterzijde van de woonkamer is een ruim balkon met prachtig uitzicht over de fraaie achtertuin. Aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen met vaste kasten van ruim 5 meter lang. Direct tegenover de slaapkamer is de badkamer en het separaat toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een hoekbad met jacuzzi-/ whirlpoolfunctie, separate douche, wastafel en stoomdouche/sauna.

De gehele begane grond is opvallend speels verdeeld met allerlei korte trapjes en doorgangen.

Souterrain:
de hoogte in het souterrain varieert tussen 2.50 en 1.80 meter.
Vanuit de centrale gang/hal met 2e toilet is er toegang tot de slaap/-werkkamer aan de voorzijde alsmede tot de riante (leef)keuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken is onder andere voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en veel bergruimte. Door het royale formaat biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Tevens nog een zeer royale kamer (identiek aan het formaat van de woonkamer) welke thans in gebruik is als hobby- annex bergruimte met eveneens de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Vanzelfsprekend biedt deze kamer nog allerlei mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het realiseren van meer slaap-/werkkamers.

In het souterrain zijn daarnaast nog diverse vaste kasten welke extra (praktische) bergruimte bieden.

Tuin:
de achtertuin is een fantastische groene oase van rust. Door het ruime formaat biedt de achtertuin het gehele jaar door een plekje in de zon of een prettig schaduwplekje onder één van de fraaie bomen.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08