Burgemeester Meineszlaan 46 a, 3022 BL Rotterdam - West Vraagprijs € 525.000,00 k.k.

Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-1
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-2
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-3
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-4
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-5
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-6
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-7
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-8
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-9
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-10
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-11
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-12
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-13
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-14
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-15
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-16
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-17
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-18
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-19
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-20
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-21
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-22
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-23
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-24
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-25
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-26
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-27
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-28
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-29
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-30
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-31
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-32
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-33
Burgemeester Meineszlaan 46 a-2-34
Plattegronden (4)
Bekijk video

Burgemeester Meineszlaan 46 a, 3022 BL ROTTERDAM Vraagprijs € 525.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Burg. Meineszlaan 46a te Rotterdam - Westen

Goed onderhouden royale dubbele bovenwoning met fantastisch dakterras en uitzicht over de stad.

Het huis is gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en is voorzien van oorspronkelijke elementen zoals glas in lood, authentieke deuren, inbouw (servies-) kasten, marmeren schouw en vensterbank.
De combinatie van een modern interieur, sfeervolle inrichting en het goede onderhoud maken deze woning tot een prachtplaatje.

De Burgemeester Meineszlaan is een klassieke brede laan met oude kastanjebomen, om de hoek van de Heemraadssingel, op loopafstand van Diergaarde Blijdorp en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum met al haar faciliteiten bevindt zich op loopafstand.

Begane grond:
Entree met eigen trap naar de woonverdieping.

2e etage:
Gang, toilet.
Zeer lichte L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en sfeervolle houtkachel.
Royale woonkeuken met kookeiland aan de achterzijde, modern afgewerkt en voorzien van hardstenen blad, Quooker, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en rvs afzuigkap in het plafond.

3e etage:
Overloop, toilet en vaste trap naar het dakterras.
Voorslaapkamer met kastenwand.
Voor-zijkamer met vaste kast.
Achter- slaapkamer met eigen toegang tot de badkamer en ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel.
Badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel.

Dakterras:
Groot recent en modern aangelegd dakterras van ruim 54m2 bereikbaar via een vaste trap en dakopbouw.
Vanaf het dakterras is er fantastisch uitzicht op de skyline en de omgeving van Rotterdam.
Zowel het dak, als het hekwerk en de houten padoek vlonders zijn onlangs vervangen. Tevens is er een aansluiting voor water en elektra aanwezig. Er is de gehele dag een plek in de zon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1910;
- Woonoppervlak ca. 118 m2;
- Moderne groepenkast;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel (Remeha Calenta CW 5- 2012);
- Voorzien van elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de 2e verdieping;
- Gehele achtergevel is in 2021 gereinigd en geïmpregneerd;
- Voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Dak, loodslabben en zinken daklicht zijn in 2018 vervangen
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 100,-. Er is een gemeenschappelijk opstalverzekering, een inschrijving in de KvK en er wordt maandelijks gespaard.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08