Kerstant van den Bergelaan 26 b, 3054 ES Rotterdam - Hillegersberg Huurprijs € 0,00

Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-1
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-2
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-3
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-4
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-5
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-6
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-7
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-8
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-9
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-10
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-11
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-12
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-13
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-14
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-15
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-16
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-17
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-18
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-19
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-20
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-21
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-22
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-23
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-24
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-25
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-26
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-27
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-28
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-29
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-30
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-31
Kerstant van den Bergelaan 26 b-2-32
Plattegronden (4)
Bekijk video

Kerstant van den Bergelaan 26 b, 3054 ES ROTTERDAM Vraagprijs € 595.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Kerstant van den Bergelaan 26b te Rotterdam - Hillegersberg

De kans op iets moois!

Deze bovenwoning is de afgelopen maanden geheel gerenoveerd. Aan alle woonwensen is gedacht waardoor het heerlijk wonen is in deze ruime zes kamer bovenwoning met extra opbouw en een fantastisch dakterras.

De woning is gelegen in de karakteristieke dorpskern van Hillegersberg. Rondom de Bergse Dorpsstraat zijn onder andere een Albert Heijn XL, Hema en Kruidvat gevestigd, zijn er diverse verswinkels en gezellige horecavoorzieningen. Er is een tramhalte lijn 4 richting Rotterdam Centrum. Het Centraal Station is binnen 20 minuten aan te fietsen. Ook de diverse snelwegen rondom Rotterdam zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Aan het einde van de straat ligt het natuurzwembad ‘t Zwarte Plasje. Op loopafstand ligt de Bergse Plas en het Argonautenpark. Het grote recreatiegebied het Lage en Hoge Bergse Bos is op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn in Hillegersberg diverse sportverenigingen, (basis)scholen en crèches.

Er is een Vereniging van Eigenaren welke ook is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De vereniging draagt zorg voor een gemeenschappelijk opstalverzekering. De woning is gelegen op eigen grond.

Begane grond:
entree met eigen trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop met videofooninstallatie, toilet, toegang tot de woonkeuken, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Lichte en ruime woonkamer voorzien van een mooie visgraat vloer en originele en-suite kasten met schuifdeuren voorzien van facet geslepen ruitjes, originele glas-in-lood-ramen en een bijgetrokken zijkamer waar in een vaste kast de compleet vernieuwde en uitgebreide elektra en andere Nuts voorzieningen zich bevinden. Aan de andere zijde van de en-suite bevindt zich de ruime design woonkeuken (Next 125) voorzien van een riant ovaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, afwasmachine en gootsteen met quooker. Hoge wandopstelling met daarin een koelkast en vriezer, twee AEG blackline combi-ovens (magnetron en stoom) en veel kastruimte. In de woonkeuken is een frans balkon geplaatst waardoor er veel licht naar binnen komt en men in de zomermaanden kan luchten.

2e verdieping:
overloop, apart toilet, badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en grote wastafel.
Op deze verdieping zijn vier kamers gelegen waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

3e verdieping:
geheel nieuwe opbouw van ongeveer 22 m2 bestaande uit een grote slaapkamer met pantry voorzien van gootsteen en afwasmachine en verder voorzien van veel opbergruimte achter nette deuren alwaar zich ook de nieuwe cv-installatie en wasmachineaansluiting bevinden. Toegang tot het heerlijke omheinde dakterras op houten vlonders met verlichting en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- geheel in 2020/2021 gerenoveerd met behoud van authentieke details;
- dubbel glas;
- woonverdieping is voorzien van een eiken parketvloer in visgraatmotief;
- de slaapverdiepingen zijn voorzien van een eiken lamel parketvloer;
- de complete elektrische- en verwarmingsinstallatie zijn recent opnieuw geïnstalleerd;
- al het leidingwerk door de gehele woning is compleet vervangen;
- compleet nieuwe hoogwaardige keuken met houten fronten en luxe inbouwapparatuur;
- volledig nieuw sanitair uitgevoerd met design luxe materialen;
- feitelijk niet-bewoond clausule van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- vaste projectnotaris te Rotterdam van toepassing.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08