Molenlaan 252, 3055 GL Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 679.000,00 k.k.

Molenlaan 252-2-1
Molenlaan 252-2-2
Molenlaan 252-2-3
Molenlaan 252-2-4
Molenlaan 252-2-5
Molenlaan 252-2-6
Molenlaan 252-2-7
Molenlaan 252-2-8
Molenlaan 252-2-9
Molenlaan 252-2-10
Molenlaan 252-2-11
Molenlaan 252-2-12
Molenlaan 252-2-13
Molenlaan 252-2-14
Molenlaan 252-2-15
Molenlaan 252-2-16
Molenlaan 252-2-17
Molenlaan 252-2-18
Molenlaan 252-2-19
Molenlaan 252-2-20
Molenlaan 252-2-21
Molenlaan 252-2-22
Molenlaan 252-2-23
Molenlaan 252-2-24
Molenlaan 252-2-25
Plattegronden (7)
Bekijk video

Molenlaan 252, 3055 GL ROTTERDAM Vraagprijs € 679.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Molenlaan 252 te Rotterdam - Hillegersberg

Uitgebouwd 6-kamer herenhuis met bijzonder diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De woning beschikt verder over 2 badkamers en een kelder en tevens diverse originele details zoals paneeldeuren.

Het herenhuis is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 254 m2 en ligt op loopafstand van beide Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de Rotte. Tevens zijn de winkels aan de Van Beethovenlaan en de Bergse Dorpsstraat zeer nabij, zo ook gezellige restaurantjes en café's. Zowel bus- als tramhalte bevinden zich op loopafstand. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein). Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Sportfaciliteiten (o.a. golf, hockey, tennis, voetbal, cricket, zwemmen en honkbal) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
entree, vestibule met garderobe, gang, toilet met fontein, trap naar de kelder. Royale uitgebouwde woonkamer met open haard, gestuukte muren, een parketvloer en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De half- open keuken is voorzien van een Falcon gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, royale koelkast en vriezer, vaatwasser, magnetron en Quooker. Ook hier een deur naar de tuin.

Kelder:
Gelegen onder de hal en de keuken op goede stahoogte (ca. 180 cm). Moderne meterkast.

1e verdieping: overloop, royale 1e slaapkamer aan voorzijde, 2e slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en terrasdeuren naar balkon, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, zijkamer met kast.

2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer met dakkapel, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
de voortuin heeft een royale lengte en biedt daardoor veel privacy en rust vanaf de Molenlaan. De ruime achtertuin gelegen op het Zuidwesten (vrijwel de gehele dag en avond zon), met stenen berging en achterom. De achtertuin grenst aan een pleintje met garages en heeft hierdoor een weids/ vrij uitzicht en veel privacy.


Bijzonderheden:
- bouwjaar 1949
- gelegen op 254 m2 eigen grond
- deels dubbel glas
- zonwering aanwezig op begane grond
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2019)
- voorzien van alarminstallatie

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08