Jaffadwarsstraat 67, 3061 JN Rotterdam - Kralingen Vraagprijs € 285.000,00 k.k.

Jaffadwarsstraat 67-2-1
Jaffadwarsstraat 67-2-2
Jaffadwarsstraat 67-2-3
Jaffadwarsstraat 67-2-4
Jaffadwarsstraat 67-2-5
Jaffadwarsstraat 67-2-6
Jaffadwarsstraat 67-2-7
Jaffadwarsstraat 67-2-8
Jaffadwarsstraat 67-2-9
Jaffadwarsstraat 67-2-10
Jaffadwarsstraat 67-2-11
Jaffadwarsstraat 67-2-12
Jaffadwarsstraat 67-2-13
Jaffadwarsstraat 67-2-14
Jaffadwarsstraat 67-2-15
Jaffadwarsstraat 67-2-16
Jaffadwarsstraat 67-2-17
Jaffadwarsstraat 67-2-18
Jaffadwarsstraat 67-2-19
Jaffadwarsstraat 67-2-20
Plattegronden (2)
Bekijk video

Jaffadwarsstraat 67, 3061 JN ROTTERDAM Vraagprijs € 285.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Jaffadwarsstraat 67te Rotterdam - Kralingen

Gelegen in het hart van Kralingen recent modern ingericht 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon op het Zuidwesten. De Kralingse Plas en winkelstraat de Oudedijk zijn "om de hoek" gelegen. Het centrum van Rotterdam en de Erasmus Universiteit zijn op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Het appartement is door de huidige eigenaar geheel modern verbouwd en ingericht. De woning beschikt hierdoor over een modern toilet, badkamer en keuken. In 2020 is het gehele appartement nog voorzien van een gehele nieuwe fraaie laminaatvloer.

Het gebouw dateert uit 1991 en wordt onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor deze VVE is ca. € 119,- per maand. De vloeren en constructiewanden zijn van beton en hierdoor is de woning goed geïsoleerd voor geluid en warmte. Eveneens zijn alle kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
De cv-ketel verzorgt de verwarming en de warm water voorziening.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvoor de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht. Bij de verkoop geldt een zelfbewoningsverplichting.

Begane grond:
afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Privéberging, ca. 6 m2, voor stalling van fietsen en extra berging.

1e verdieping:
centrale hal met modern toilet. Slaapkamer aan voor- en achterzijde. De moderne badkamer is naast het separate toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafel en ruim meubel. De badkamervloer is een charmante granitovloer. De woonkamer is aan de voorzijde ca. vier meter breed en over de volledige diepte van de woning zijnde ruim elf meter. In het midden van de woonkamer is de half open keuken. Deze moderne keuken is onder andere voorzien van een combi-oven, gasfornuis en vaatwasser. De achterzijde van de woonkamer is thans in gebruik als "thuiswerkplek". Aan deze zijde zijn twee vaste kasten met respectievelijk de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Het balkon is aan de voorzijde gelegen en direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Dit balkon is gelegen op het Zuidwesten.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08