Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7, 3055 NL Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 880.000,00 k.k.

Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-1
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-2
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-3
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-4
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-5
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-6
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-7
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-8
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-9
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-10
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-11
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-12
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-13
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-14
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-15
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-16
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-17
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-18
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-19
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-20
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-21
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-22
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-23
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-24
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-25
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-26
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-27
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-28
Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7-2-29
Plattegronden (7)
Bekijk video

Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7, 3055 NL ROTTERDAM Vraagprijs € 880.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Burg. Le Fevre de Montignyplein 7 te Rotterdam - Hillegersberg

Charmant ruim, licht en goed onderhouden jaren '30 herenhuis met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een kelder op stahoogte en een tuin op het Zuiden.

Wonen aan het plein betekent rust doordat de straat alleen wordt gebruikt door de bewoners. Parkeren kan voor de deur. Bovendien is het plein een gezellige en veilige speelplek voor kinderen. De woning is geheel modern verbouwd met behoud van de jaren '30 sfeer. Diverse originele elementen zijn nog aanwezig, zoals paneeldeuren, granito vloer en glas-in-lood-ramen.

De dorpskern van Hillegersberg en het Van Beethovenplein met een enorme diversiteit aan winkels zijn op een paar minuten loopafstand. Basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, tram- en bushaltes en de uitvalswegen zijn allen in de nabije omgeving te vinden.

Begane grond:
brede vestibule met originele granito vloer, gang, met toegang naar kelder, toilet met fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval, een mooie massief houten vloer, open haard en dubbele deuren naar de achtertuin. Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Open moderne keuken met eiland voorzien van Smeg koelkast, vriezer en vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap.

1e verdieping:
overloop met bergkast met wasmachineaansluiting, slaapkamer I aan voorzijde met toegang naar balkon, slaapkamer II en III aan achterzijde met toegang tot balkon, moderne badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping
overloop, slaapkamer IV en V, beide ruim van opzet met dakkapel. Slaapkamer VII.
2e badkamer voorzien van douche, wastafel en 3e toilet.

Vliering:
veel bergruimte. Het is mogelijk om de vliering te benutten als woonruimte door er een extra kamer van te creëren.

Kelder:
op goede stahoogte, gelegen onder de hal en keuken. Bergruimte, opstelling cv-ketel, keukenblok met wateraansluitingen. Tevens opstelplaats meterkast.

Tuin:
recent aangelegde achtertuin. Gelegen op het Zuiden, met houten schuur en achterom. De diepe voortuin is gelegen op het Noorden en biedt voldoende ruimte voor een schuurtje of trampoline.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1933;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m2;
- gelegen op 175 m2 eigen grond;
- de keuken en badkamer zijn ca. 1,5 jaar geleden vervangen;
- achtertuin op het Zuiden met houten schuur en achterom;
- geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- moderne meterkast;
- gelegen aan een doodlopende autoluwe straat;
- parkeermogelijkheid voor de deur;
- verwarming en warm water middels nieuwe cv-ketel (ATAG 2020) met gekoppelde boiler.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08