Albregt-Engelmanstraat 75, 3025 BD Rotterdam - West Vraagprijs € 489.000,00 k.k.

Albregt-Engelmanstraat 75-2-1
Albregt-Engelmanstraat 75-2-2
Albregt-Engelmanstraat 75-2-3
Albregt-Engelmanstraat 75-2-4
Albregt-Engelmanstraat 75-2-5
Albregt-Engelmanstraat 75-2-6
Albregt-Engelmanstraat 75-2-7
Albregt-Engelmanstraat 75-2-8
Albregt-Engelmanstraat 75-2-9
Albregt-Engelmanstraat 75-2-10
Albregt-Engelmanstraat 75-2-11
Albregt-Engelmanstraat 75-2-12
Albregt-Engelmanstraat 75-2-13
Albregt-Engelmanstraat 75-2-14
Albregt-Engelmanstraat 75-2-15
Albregt-Engelmanstraat 75-2-16
Albregt-Engelmanstraat 75-2-17
Albregt-Engelmanstraat 75-2-18
Albregt-Engelmanstraat 75-2-19
Albregt-Engelmanstraat 75-2-20
Albregt-Engelmanstraat 75-2-21
Albregt-Engelmanstraat 75-2-22
Albregt-Engelmanstraat 75-2-23
Albregt-Engelmanstraat 75-2-24
Albregt-Engelmanstraat 75-2-25
Plattegronden (5)
Bekijk video

Albregt-Engelmanstraat 75, 3025 BD ROTTERDAM Vraagprijs € 489.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Albregt-Engelmanstraat 75 te Rotterdam - Delfshaven

Charmante woning met een zonnige achtertuin op het Westen en een woonoppervlakte van bijna 140 m2. De Albregt-Engelmanstraat is een gezellige en rustige straat, om de hoek gelegen van onder andere het Dakpark en het historische Delfshaven. Het centraal station Rotterdam is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar en station Delfshaven is binnen 6 minuten lopen bereikbaar. Erasmus MC, de Mullerpier, het Park en het charmante Scheepvaartkwartier zijn eveneens allemaal zeer nabij. Diverse verswinkels en een Albert Heijn aan de Vierhavenstraat liggen op loopafstand.

De woning is goed onderhouden en modern ingericht. Voorzien van dubbel glas, originele details zoals glas-in-lood-ramen en plafondornamenten zijn nog aanwezig.

Souterrain:
het souterrain is gelegen onder de gehele woning met een hoogte van ca. 1.88 meter. Het souterrain is zowel vanuit de woning als vanuit de achtertuin direct toegankelijk. Aan de voorzijde is thans een separate kamer gerealiseerd. De achterzijde is één open ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en veel extra bergruimte.

Begane grond:
entree, de voormalige dubbele entree (voor de bovenwoning én de benedenwoning) is verdeeld in de entree naar, middels een korte trap, de woning en een toilet. De lange (ruim 11 meter) woonkamer heeft een trap naar het souterrain, een vast kast en een open keuken aan de achterzijde. De open keuken is een replica van de Piet Zwart Bruynzeel keuken. De gehele begane grond heeft een opvallende hoogte van ca. 3 meter.

De achtertuin is via de keuken toegankelijk middels een verhoogd houten terras.

1e verdieping:
centrale overloop met de badkamer aan de achterzijde. Deze badkamer is voorzien van een tweede toilet, separate douche, ligbad en wastafel. De inrichting van de badkamer is eenvoudig. Lange (bijna 7,50 meter) slaapkamer aan de achterzijde en over de volle breedte aan de voorzijde de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over diverse vaste kasten. Ook deze verdieping heeft een hoogte van ca. 3 meter.

Zolder/2e verdieping:
zeer royale centrale overloop met dakkapel, Velux dakramen en pantry. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de vierde slaapkamer aan de achterzijde met balkon. In deze slaapkamer bevindt zich tevens - in een berging aan de zijkant - de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het zonnige Westen. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom aan het groene en afgesloten Eric Veermanhof.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08