Molenlaan 301, 3055 GG Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 1.050.000,00 k.k.

Molenlaan 301-2-1
Molenlaan 301-2-2
Molenlaan 301-2-3
Molenlaan 301-2-4
Molenlaan 301-2-5
Molenlaan 301-2-6
Molenlaan 301-2-7
Molenlaan 301-2-8
Molenlaan 301-2-9
Molenlaan 301-2-10
Molenlaan 301-2-11
Molenlaan 301-2-12
Molenlaan 301-2-13
Molenlaan 301-2-14
Molenlaan 301-2-15
Molenlaan 301-2-16
Molenlaan 301-2-17
Molenlaan 301-2-18
Molenlaan 301-2-19
Molenlaan 301-2-20
Molenlaan 301-2-21
Molenlaan 301-2-22
Molenlaan 301-2-23
Molenlaan 301-2-24
Molenlaan 301-2-25
Molenlaan 301-2-26
Molenlaan 301-2-27
Molenlaan 301-2-28
Molenlaan 301-2-29
Molenlaan 301-2-30
Molenlaan 301-2-31
Molenlaan 301-2-32
Molenlaan 301-2-33
Molenlaan 301-2-34
Molenlaan 301-2-35
Molenlaan 301-2-36
Plattegronden (6)
Bekijk video

Molenlaan 301, 3055 GG ROTTERDAM Vraagprijs € 1.050.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Molenlaan 301 te Rotterdam - Hillegersberg

Unieke royale en robuuste 2-onder-1-kap woning voorzien van acht slaapkamers, een compleet souterrain op stahoogte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's. De woning is in 1964 gebouwd door de bekende architect Nefkens. Het pand is gelegen op een ruim perceel van 336 m2 eigen grond.

De woning biedt op alle verdiepingen een zeer verrassende en grote indeling. De woning beschikt niet alleen over ruime en voldoende slaapkamers (acht!) maar ook nog over extra werk- en/of speelkamers in het souterrain. Tevens is de combinatie met een kantoor of praktijk goed mogelijk.

De woning ligt nabij het Lage Bergse Bos. Op vijf minuten loopstand liggen diverse basisscholen en de Nord Anglia International School. De winkels rondom het Van Beethovenplein en de haltes van bus en tram zijn eveneens op loopafstand gelegen. Diverse sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, rugby, honkbal en tennis, alsmede de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat liggen op korte fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Souterrain:
met een hoogte van 2.10 meter. Hal en gang met veel bergruimte. Tevens meterkast en opstelplaats cv-ketel.
Royale ruimte onder de gehele woonkamer met daglicht, welke geschikt is voor diverse doeleinden, o.a. praktijk-/werkruimte en speelkamer.

Begane grond:
entree met royale hal. Toilet met fontein en toegang tot souterrain. Royale L- vormige zit-/eetkamer. Open keuken voorzien van apparatuur. Doorloop naar bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de (verwarmde) garage.

1e verdieping:
overloop, vier slaapkamers, balkon, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
overloop, drie slaapkamers. Het is mogelijk om één slaapkamer om te bouwen tot een extra badkamer. Bergkamer.

Zolder:
toegankelijk met wenteltrap. Overloop met 8e slaapkamer.

Tuin:
aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. De voortuin ligt op het Zuidwesten. De achtertuin is breed en ligt op het Noordoosten.

Bijzonderheden;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- 'niet-feitelijk bewoond' clausule van toepassing;
- gelegen op 336 m2 eigen grond.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08