Willem Pijperlaan 44, 3055 WP Rotterdam - Hillegersberg Huurprijs € 3.000,00 per maand

Willem Pijperlaan 44-2-1
Willem Pijperlaan 44-2-2
Willem Pijperlaan 44-2-3
Willem Pijperlaan 44-2-4
Willem Pijperlaan 44-2-5
Willem Pijperlaan 44-2-6
Willem Pijperlaan 44-2-7
Willem Pijperlaan 44-2-8
Willem Pijperlaan 44-2-9
Willem Pijperlaan 44-2-10
Willem Pijperlaan 44-2-11
Willem Pijperlaan 44-2-12
Willem Pijperlaan 44-2-13
Willem Pijperlaan 44-2-14
Willem Pijperlaan 44-2-15
Willem Pijperlaan 44-2-16
Willem Pijperlaan 44-2-17
Willem Pijperlaan 44-2-18
Willem Pijperlaan 44-2-19
Willem Pijperlaan 44-2-20
Willem Pijperlaan 44-2-21
Willem Pijperlaan 44-2-22
Willem Pijperlaan 44-2-23
Willem Pijperlaan 44-2-24
Willem Pijperlaan 44-2-25
Willem Pijperlaan 44-2-26
Plattegronden (6)

Willem Pijperlaan 44, 3055 WP ROTTERDAM Huurprijs € 3.000,00 PER_MAAND

Download brochure

Omschrijving

Willem Pijperlaan 44 te Rotterdam - Hillegersberg

Direct tegenover het Lage Bergse Bos gelegen royale optimaal vergrote HOEK-/eengezinswoning met een brede achtertuin op het zonnige Zuidwesten en GARAGE. De woning is aan de achterzijde en zijkant speels uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte op de begane grond ca. 100 m2 bedraagt. Tevens heeft de woning een dakopbouw.

De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen en geniet hierdoor op alle verdiepingen over een vrij en groen uitzicht.

Het betreft een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en is hierdoor kindvriendelijk.

Op loopafstand bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen alsmede de Internationale School. De winkels aan het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpsstraat zijn eveneens op loop-/fietsafstand. Diverse soorten sportverenigingen zoals hockey, voetbal, rugby en honkbal, zijn in de directe nabijheid veilig en snel bereikbaar.

Begane grond:
entree, hal met meterkast, gang met vergroot toilet, kelder op stahoogte (ca. 440 x 195).

Zonnige UITGEBOUWDE en-suite woonkamer (ca. 1.220 x 560/365) met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De achtertuin is vanuit de woonkamer direct toegankelijk middels dubbele deuren. In de zij-uitbouw bevindt zich een royale speel-/werkkamer (ca. 350 x 265) aan de voorzijde en een leefkeuken aan de achterzijde. De SIEMATIC keuken (ca. 30 m2) is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft dubbele deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer I (ca. 555 x 360) aan de achterzijde, vergrote slaapkamer II (voorheen twee kamers - ca. 575 x 340) aan de voorzijde. Nette badkamer (ca. 340 x 200) voorzien van hoekbad, dubbele wastafels, inloopdouche en toilet.

2e verdieping:
royale verdieping met grote dakkapellen.
Overloop met bergruimte en opstelplaats cv-ketel (Bosch). Slaapkamer III (ca. 460 x 350) en slaapkamer IV (ca. 370 x 300) met knieschotten. 2e badkamer (ca. 380 x 200) voorzien van douche, 3e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vliering:
veel bergruimte. Te bereiken met vlizotrap.

Tuin:
de achtertuin (ca. 1.800 x 580) is gelegen op het Zuidwesten en hierdoor de gehele dag goed gelegen op de zon. Door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde geniet de tuin van veel privacy en een groen uitzicht. De achtertuin beschikt over een achterom.

Garage:
de garagebox (ca. 570 x 295) bevindt zich achter in de tuin. De garagebox is recent voorzien van een nieuw dak.

Bijzonderheden;
- gelegen op 434 m2 eigen grond;
- ca. 198 m2 woonoppervlakte;
- de dakopbouw, achter uitbouw en de zij-uitbouw zijn in 2007 geplaatst;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (Bosch 2007);
- deels dubbel glas;

Huur:
- minimaal één jaar;
- één maand borg;
- huurprijs exclusief gas, water, elektra en internet;
- gunning voorbehouden aan verhuurder;
- huisdieren geen bezwaar, in overleg.

Oplevering: MOGELIJK VANAF 15 NOVEMBER 2021

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08