Azaleastraat 37 b, 3051 TD Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 435.000,00 k.k.

Azaleastraat 37 b-2-1
Azaleastraat 37 b-2-2
Azaleastraat 37 b-2-3
Azaleastraat 37 b-2-4
Azaleastraat 37 b-2-5
Azaleastraat 37 b-2-6
Azaleastraat 37 b-2-7
Azaleastraat 37 b-2-8
Azaleastraat 37 b-2-9
Azaleastraat 37 b-2-10
Azaleastraat 37 b-2-11
Azaleastraat 37 b-2-12
Azaleastraat 37 b-2-13
Azaleastraat 37 b-2-14
Azaleastraat 37 b-2-15
Azaleastraat 37 b-2-16
Azaleastraat 37 b-2-17
Azaleastraat 37 b-2-18
Azaleastraat 37 b-2-19
Azaleastraat 37 b-2-20
Plattegronden (3)
Bekijk video

Azaleastraat 37 b, 3051 TD ROTTERDAM Vraagprijs € 435.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Azaleastraat 37b te Rotterdam - Kleiwegkwartier

Geheel gemoderniseerde benedenwoning met jaren dertig karakter en riante achtertuin, ligging Noordoost.

De woning is in de periode 2018/2019 gerenoveerd na herstelwerkzaamheden aan de fundering en daardoor direct te betrekken. De ligging tussen Hillegersberg-Zuid en Rotterdam-Noord is zeer centraal en biedt hierdoor het grote voordeel dat alle voorzieningen nabij zijn gelegen. De winkels en restaurants aan de Kleiweg, de recreatiegebieden rondom de Bergse Plassen, sportverenigingen alsook het centrum van Rotterdam inclusief het Centraal Station zijn allemaal op loop- en/of fietsafstand. Ook de oprit van de snelweg A20 is snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
entree, vestibule, gang met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning met charmante erker en inbouwkasten. Ruime slaapkamer II aan de achterzijde met leuk uitzicht op de tuin en is voorzien van een inbouwkast uitgerust met wasmachineaansluiting. Luik naar de kelder met extra opbergruimte en opstelplaats cv-ketel. Modern toilet met hangend closet. Geheel betegelde badkamer met inloop regendouche en ingebouwd armatuur, spiegel met verlichting en designradiator. Ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, meterkast en schuifpui naar de achtertuin.

Tuin:
gedeelde voortuin. Onderhoudsvrije en extra brede achtertuin van maar liefst 74 m2 groot met verhoogd terras. Het gehele terras en de tuin zijn voorzien van hardhouten vlonders en schuttingen, de ingebouwde verlichting zorgt voor extra sfeer.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- fundering hersteld in 2018;
- vloer geheel geïsoleerd;
- zijgevel buitenzijde is grotendeels geïsoleerd;
- actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 96,-.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08