Ceintuurbaan 26 b, 3051 AG Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Ceintuurbaan 26 b-2-1
Ceintuurbaan 26 b-2-2
Ceintuurbaan 26 b-2-3
Ceintuurbaan 26 b-2-4
Ceintuurbaan 26 b-2-5
Ceintuurbaan 26 b-2-6
Ceintuurbaan 26 b-2-7
Ceintuurbaan 26 b-2-8
Ceintuurbaan 26 b-2-9
Ceintuurbaan 26 b-2-10
Ceintuurbaan 26 b-2-11
Ceintuurbaan 26 b-2-12
Ceintuurbaan 26 b-2-13
Ceintuurbaan 26 b-2-14
Ceintuurbaan 26 b-2-15
Ceintuurbaan 26 b-2-16
Ceintuurbaan 26 b-2-17
Ceintuurbaan 26 b-2-18
Ceintuurbaan 26 b-2-19
Ceintuurbaan 26 b-2-20
Ceintuurbaan 26 b-2-21
Ceintuurbaan 26 b-2-22
Ceintuurbaan 26 b-2-23
Ceintuurbaan 26 b-2-24
Ceintuurbaan 26 b-2-25
Ceintuurbaan 26 b-2-26
Ceintuurbaan 26 b-2-27
Ceintuurbaan 26 b-2-28
Ceintuurbaan 26 b-2-29
Ceintuurbaan 26 b-2-30
Ceintuurbaan 26 b-2-31
Ceintuurbaan 26 b-2-32
Ceintuurbaan 26 b-2-33
Ceintuurbaan 26 b-2-34
Ceintuurbaan 26 b-2-35
Plattegronden (4)
Bekijk video

Ceintuurbaan 26 b, 3051 AG ROTTERDAM Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Ceintuurbaan 26b te Rotterdam - Kleiwegkwartier

WAUW! Wat een prachtig verbouwde woning met een heerlijk dakterras en een vrij uitzicht. Bij deze woning geldt: alleen nog verhuizen en daarna direct genieten van dit prachtige huis.

De winkels aan de Kleiweg met onder andere een Albert Heijn en leuke cafés en restaurantjes liggen om de hoek en NS Station Noord is direct aan de overzijde gelegen. Binnen ca. 15 minuten is het centrum van Rotterdam met de fiets bereikbaar.

Het appartement is de afgelopen vijf jaar compleet gerenoveerd. De Vereniging van Eigenaren is actief en de bijdrage is
€ 50,- per maand. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De complete elektrische installatie, leidingwerk, riool en cv-installatie zijn eveneens afgelopen jaren vernieuwd.

Er is een recent funderingsrapport beschikbaar waarbij de conclusie is dat de fundering als goed wordt beoordeeld met een handhavingstermijn van 25 jaar.

Begane grond:
eigen entree met kleine hal en trappen naar 3e verdieping.

3e verdieping:
overloop met modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde geniet de woonkamer van zeer veel natuurlijk lichtinval en een vrij en groen uitzicht. Eetkamer aan de achterzijde met grote raampartij en moderne open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en magnetron.

4e verdieping:
centrale overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en trapopgang naar de opbouw en dakterras. Vergrote en zeer fraaie strakke badkamer aan de achterzijde gelegen met inloopdouche, ligbad en charmant wastafelmeubel. Slaapkamer met toegang middels een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Berg-/was-/kleedkamer tussenin gelegen met aansluitingen voor de wasmachine/droger alsmede met een dakraam voor natuurlijk lichtinval. De tweede ruime slaapkamer met dakkapel is aan de voorzijde over de volle breedte van de woning gelegen en is voorzien van veel bergruimte.

Opbouw/zolder:
deze recente dakopbouw van hout is de ideale plek om een werkkamer te realiseren of voor logés en heeft direct aansluiting op het dakterras. Het dakterras ligt volop in de zon en biedt een prachtig vrij uitzicht. Het dakterras is compleet opnieuw ingericht met nieuwe houten vlonders en bijpassend houten hekwerk.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08