Adriaen van der Doeslaan 173, 3054 EC Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Adriaen van der Doeslaan 173, 3054 EC ROTTERDAM Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Adriaen van der Doeslaan 173 te Rotterdam - Hillegersberg

In oude dorpskern gelegen 2/3 kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van de gerenoveerde Olympusflat met prachtig uitzicht over 't Zwarte Plasje.

De actieve Vereniging van Eigenaren heeft recent de entree en de complete buitengevel een enorme metamorfose gegeven waardoor de flat weer een eigentijdse uitstraling heeft. Ook van binnen is het gebouw geheel in moderne en fraaie staat van onderhoud en inrichting. Hierdoor voldoet het weer volledig aan de hedendaagse woonwensen.

Het appartement is direct bij de gezellige dorpskern van Hillegersberg gelegen. In dit winkelgebied zijn diverse horecagelegenheden, winkels voor dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn XL en HEMA, maar ook fraaie kledingzaken. Tevens bevinden zich de zorgboulevard en bus- en tramhaltes op loopafstand. Ook de Bergse Plassen, het Argonautenpark en het natuurzwembad 't Zwarte Plasje aan de overzijde van de straat bevinden zich op loopafstand.

Begane grond:
centrale entree met toegang naar de liften, trappenhuizen en de bergingen.

4e verdieping:
entree, gang met meterkast en garderoberuimte.
Woon-/eetkamer met laminaatvloer en met mooi vrij uitzicht richting het natuurzwembad. Middels en-suite gescheiden van kantoor/slaapkamer I. Deze kamer heeft toegang tot het zonnige balkon (ca. 150 x 340) op het Zuidoosten. Gesloten keuken met toegang tot balkon. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde, voorzien van een grote inbouwkast. Moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. Royale berging met opstelplaats boiler en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968;
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 88 m2, inhoud ca. 308 m3 (meetrapport is aanwezig);
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (huur);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- voorzien van airconditioning (naast koelen ook verwarmen);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 330,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 80,-);
- parkeren met parkeervergunning;
- koper verstrekt aan de Coöperatieve Servicevereniging een renteloze lening van € 5.600,-;
- berging in de onderbouw.

Energielabel: D

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.