Molenlaan 222, 3055 GK Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 795.000,00 k.k.

Molenlaan 222-2-1
Molenlaan 222-2-2
Molenlaan 222-2-3
Molenlaan 222-2-4
Molenlaan 222-2-5
Molenlaan 222-2-6
Molenlaan 222-2-7
Molenlaan 222-2-8
Molenlaan 222-2-9
Molenlaan 222-2-10
Molenlaan 222-2-11
Molenlaan 222-2-12
Molenlaan 222-2-13
Molenlaan 222-2-14
Molenlaan 222-2-15
Molenlaan 222-2-16
Molenlaan 222-2-17
Molenlaan 222-2-18
Molenlaan 222-2-19
Molenlaan 222-2-20
Molenlaan 222-2-21
Molenlaan 222-2-22
Molenlaan 222-2-23
Molenlaan 222-2-24
Molenlaan 222-2-25
Molenlaan 222-2-26
Molenlaan 222-2-27
Molenlaan 222-2-28
Molenlaan 222-2-29
Molenlaan 222-2-30
Molenlaan 222-2-31
Molenlaan 222-2-32
Molenlaan 222-2-33
Molenlaan 222-2-34
Molenlaan 222-2-35
Molenlaan 222-2-36
Molenlaan 222-2-37
Molenlaan 222-2-38
Molenlaan 222-2-39
Molenlaan 222-2-40
Molenlaan 222-2-41
Plattegronden (7)
Bekijk video

Molenlaan 222, 3055 GK ROTTERDAM Vraagprijs € 795.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Molenlaan 222 te Rotterdam - Hillegersberg

Royaal en geheel modern ingericht 6-kamer herenhuis met achtertuin op het Zuidwesten.

De woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, twee badkamers, drie separate toiletten en de woonkamer is aan de achterzijde met grote raampartijen uitgebouwd. Door alle royale formaten en voorzieningen biedt dit huis overal ruime voldoende "leefruimte" voor een gezin.

De woning is gelegen op loopafstand van de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de Rotte. Tevens zijn de winkels aan de Van Beethovensingel en de Bergse Dorpsstraat met diverse horecagelegenheden ook vlakbij. Zowel bus- als tramhalte bevinden zich op loopafstand. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en de Randstad Rail (o.a. Meijersplein). Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Sportfaciliteiten (o.a. golf, hockey, tennis, voetbal, cricket, zwemmen en honkbal) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.

Begane grond:
entree, vestibule, gang met vaste kast en de toegang tot de kelder. Vergroot ruim toilet met extra urinoir.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met grote raampartijen, ook in het dak. Door deze ramen en de ligging op het Zuidwesten geniet dit deel van de woonkamer van zeer veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen waardoor sprake is van een royale "leefkeuken". De keuken is voorzien van diverse Siemens apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombi, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koffiemachine. Direct heet water middels een close-in boiler in de kelder.

De voorzijde van de woonkamer is ingericht als zitkamer met een charmante erker. De woonkamer is aan deze zijde gedeeltelijk bijna vier meter breed en biedt hierdoor ruim voldoende plek voor een grote zithoek bij de tv.

De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer en glad gestuukte wanden en plafond.

Kelder:
17 m2 extra oppervlak onder de hal en de keuken met prima hoogte van ca. 1.90 m. De kelder biedt praktische extra (droge) bergruimte.

1e verdieping:
centrale overloop met 2e separaat toilet. Slaapkamer I aan voorzijde. Moderne badkamer, eveneens aan de voorzijde, met inloopdouche, wastafelmeubel, kast en handdoekradiator. Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen met balkon. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen.

2e verdieping:
zeer ruime overloop met veel natuurlijke lichtinval, cv-opstelling en opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en de toegang tot de bergvliering. Separaat 3e toilet. Slaapkamer IV met dakkapel ligt aan de voorzijde, Slaapkamer V met dakkapel ligt aan de achterzijde. De 2e badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin:
de voortuin heeft een royale lengte en biedt daardoor veel privacy en afstand van de Molenlaan. De ruime achtertuin is zeer gunstig gelegen op het Zuidwesten en biedt hierdoor gedurende het gehele jaar altijd een plek in de zon. Direct grenzend aan de woning is een verhoogd houten terras waardoor de achtertuin, via de ruime schuifpuien, direct aansluit aan de woonkamer.

In de achtertuin staat een houten schuur en beschikt ook over een achterom.

Energielabel: E

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08