Fioringras 56, 3068 PG Rotterdam - Ommoord Vraagprijs € 400.000,00 k.k.

Fioringras 56-2-1
Fioringras 56-2-2
Fioringras 56-2-3
Fioringras 56-2-4
Fioringras 56-2-5
Fioringras 56-2-6
Fioringras 56-2-7
Fioringras 56-2-8
Fioringras 56-2-9
Fioringras 56-2-10
Fioringras 56-2-11
Fioringras 56-2-12
Fioringras 56-2-13
Fioringras 56-2-14
Fioringras 56-2-15
Fioringras 56-2-16
Fioringras 56-2-17
Fioringras 56-2-18
Fioringras 56-2-19
Fioringras 56-2-20
Fioringras 56-2-21
Fioringras 56-2-22
Fioringras 56-2-23
Fioringras 56-2-24
Fioringras 56-2-25
Fioringras 56-2-26
Fioringras 56-2-27
Plattegronden (5)
Bekijk video

Fioringras 56, 3068 PG ROTTERDAM Vraagprijs € 400.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Fioringras 56 te Rotterdam - Ommoord

Nette HOEKwoning met een ruime living, vijf slaapkamers en veel buitenruimte op een extra groot perceel
in een kindvriendelijke wijk.

Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speelplekken en sportclubs op loopafstand. Verschillende voorzieningen zijn op enkele fietsminuten afstand bereikbaar waaronder de winkelcentra Hesseplaats en het regionale winkelcentrum Alexandrium inclusief het NS-station Oost, een metrohalte ligt op loopafstand. De snelweg A20 is met de auto eenvoudig en snel bereikbaar.

Begane grond:
entree, vestibule met meterkast, gang met toilet en trapkast. De royale woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimte zeer licht is en ruimtelijk aanvoelt. De ruime open keuken biedt veel bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping:
centrale overloop. Twee slaapkamers aan voorzijde en twee slaapkamers aan achterzijde. Tussen de twee grote slaapkamers in is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.
De mogelijkheid bestaat om de badkamer te verplaatsen naar één van de kleinere slaapkamers en de voormalige badkamer vervolgens te combineren met één van de grotere slaapkamers als inloopkledingkast.

Zolderverdieping:
bereikbaar via een vaste trap. Voorzien van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en een dakraam. Middels het eventueel plaatsen van dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn hier eenvoudig nog één of twee slaapkamers te realiseren. Diverse naburige vergelijkbare woningen hebben dit reeds uitgevoerd.

Tuin:
de woning beschikt zowel over een voor-, zij- als achtertuin. De achtertuin is ca. 11 meter diep en beschikt over een houten schuur. Door de royale oppervlakte en hoekligging met de zijtuin biedt de achtertuin gedurende het gehele jaar een plek in de zon. De achtertuin grenst aan een groenstrook en singel waardoor de woning zeer vrij en groen is gelegen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974;
- gelegen op eigen grond;
- twee percelen grond, in totaal ca. 306 m2 groot;
- woonoppervlakte ca. 122 m2;
- grotendeels dubbele beglazing;
- elektra inclusief groepenkast en bedrading vernieuwd in 2016.

Energielabel: D

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Wij kennen de markt, de wijk en de bewoners.

Het aankopen en verkopen van een woning is voor veel mensen een cruciaal moment in hun leven. Ons doel is om dit voor jou zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Hiervoor hebben wij een team van zeer ervaren makelaar-taxateurs en professionele binnendienstmedewerkers beschikbaar.
info@gkok.nl
Maak een afspraakDicrect contact bel: 010-418 11 08