Ribeslaan 55, 3053 MK Rotterdam - Schiebroek Vraagprijs € 700.000,00 k.k.

Ribeslaan 55, 3053 MK ROTTERDAM Vraagprijs € 700.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Ribeslaan 55 te Rotterdam - Schiebroek

Charmante jaren '30 eengezinswoning in compleet modern gerenoveerde staat. De staat van onderhoud en de smaakvolle inrichting van deze woning zorgen ervoor dat dit huis eigenlijk direct te betrekken is. Alle hedendaagse gemakken zijn voorzien in het huis, inclusief 12 zonnepanelen.

De Ribeslaan is een zeer kindvriendelijke en geliefde straat. Het onderlinge contact van bewoners in de straat is zeer prettig en in goede harmonie.

Nabij gelegen is de Peppelweg met een breed aanbod van winkels, o.a. een Albert Heijn, Hema en een Plus supermarkt alsmede verschillende horecagelegenheden. Op vrijdag is er een gezellige kleine markt. In de directe omgeving is een ruim aanbod van diverse scholen voor zowel basis- en middelbaar onderwijs als kinderopvang.
Rotterdam The Hague Airport is met de auto binnen nog geen 10 minuten bereikbaar en vanaf Randstad Railstation Meijersplein rijdt een rechtstreekse buslijn naar het vliegveld. De haltes Tramlijn 25 en Metrolijn E zijn eveneens zeer nabij. Deze Metrolijn E rijdt in minder dan tien minuten naar Centraal Station Rotterdam en binnen ca. 25 minuten naar Centraal Station Den Haag. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar.

In zowel Schiebroek als in Hillegersberg is een ruim aanbod van sportverenigingen. Op nog geen vijf minuten fietsafstand liggen onder andere Hockeyclub Rotterdam, voetbalverenigingen VOC & Neptunus, tennisvereniging Plaswijck en zwembad De Wilgenring. Daarnaast zijn ook de recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen, rivier De Rotte, het Schiebroeksepark en het Lage Bergse Bos allemaal zeer nabij gelegen.

Begane grond:
entree, vestibule, hal, trapkast met moderne meterkast, vergroot modern toilet.

De originele indeling van de woonkamer en keuken is volledig heringedeeld. De keuken is namelijk naar de voorzijde verplaatst en hierdoor ligt de woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Daarnaast zijn de puien aan de achterzijde allemaal vervangen door fraaie hoge raampartijen met deuren. Hierdoor is de achtertuin een "verlengstuk" van de woonkamer geworden.

Moderne open keuken aan de voorzijde met een keukenblok in L-opstelling en een riante vaste kastenwand. Deze keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, ovens, Quooker kraan en in het aanrechtblad geïntegreerd gasfornuis. Door de ligging aan de voorzijde bij een groot raam geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht.

1e verdieping:
centrale overloop. Slaapkamer I aan de voorzijde thans in gebruik is als walk-in closet. Slaapkamer II aan de voorzijde met balkon. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, 2e toilet, ligbad, separate (inloop)douche en vloerverwarming.

2e verdieping:
centrale overloop. Twee royale slaapkamers aan voor- en achterzijde, beide voorzien van dakkapellen en airco's. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning en beschikt over vaste kasten met hierin de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
Tevens is er toegang tot de vliering welke veel extra praktische bergruimte biedt.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De voortuin biedt voldoende ruimte voor het eventueel plaatsen van fietsen en ligt op het Zuidwesten. Meerdere naburige woningen hebben de voortuin ingericht met een zitje om te genieten van de zon. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en biedt door een lengte van bijna 10 meter voldoende plek in de zon. De achtertuin heeft een achterom en 2 schuren.

Bijzonderheden:
- enkele jaren geleden is het pannendak vernieuwd;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- voorzien van schelpen in de kruipruimte;
- gietvloeren op alle verdiepingen.

Energielabel: B

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.