President Wilsonweg 52, 3069 AP Rotterdam - Ommoord Vraagprijs € 450.000,00 k.k.

President Wilsonweg 52, 3069 AP ROTTERDAM Vraagprijs € 450.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

President Wilsonweg 52 te Rotterdam - Ommoord

Compleet modern ingerichte eengezinswoning op EIGEN GROND direct aan het begin van het Nessebos en de Zevenhuizerplas.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Ommoord met diverse basisscholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen.
De woning ligt centraal in de wijk tussen het Ommoordseveld met kinderboerderij De Blijde Wei en het Nessebos. Vlakbij liggen de recreatiegebieden van het Lage & Hoge Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en De Rotte. Kortom, wonen omringd door groen. De winkelcentra Hesseplaats, Binnenhof en het Alexandrium zijn allemaal zeer nabij gelegen. Bij deze winkelcentra zijn eveneens de aansluitingen van bus, metro en trein. De snelweg A20 is met de auto snel en eenvoudig bereikbaar.

In 2017 zijn onder meer een schuifpui met HR++ beglazing, een nieuwe keuken, badkamer en cv-ketel geïnstalleerd. In de woonkamer is vloerverwarming aangelegd met een houten vloer. In 2019 is de achtertuin opnieuw aangelegd en in 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Ook zijn er recentelijk 8 zonnepanelen op de schuur en de carport geplaatst.

Indeling:

Begane grond:
entree met meterkast, trapkast en toilet. De woonkamer is zeer licht met een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De moderne keuken ligt aan de achterzijde met directe toegang tot de achtertuin en is onder meer voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en Quooker kraan.
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
overloop. Ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met balkon. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, 2e toilet en handdoekradiator.
Deze gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
overloop met dakraam en ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. 2 ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde, beiden voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten.
Deze gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
voortuin met zicht op groenstrook aan de President Wilsonweg. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidoosten en heeft een vrijstaande stenen berging. Vanuit de achtertuin toegang tot de carport met ruimte voor 1 auto. Op de carport en op de schuur liggen in totaal 8 zonnepanelen.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.