Adriaen van der Doeslaan 163, 3054 EC Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Adriaen van der Doeslaan 163, 3054 EC ROTTERDAM Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Adriaen van der Doeslaan 163 te Rotterdam - Hillegersberg

Op de 3e verdieping gelegen HOEKappartement in de Olympusflat met vrij uitzicht over natuurzwembad het Zwarte Plasje en het Argonautenpark.

Het gebouw is om de hoek gelegen van het gezellige winkelgebied van Hillegersberg rondom de Bergse Dorpsstraat. Dit winkelgebied heeft een compleet aanbod van allerlei verschillende winkels en diverse horecagelegenheden. De haltes van tram en bus liggen nagenoeg voor de entree van het complex. Aan de voorzijde is een parkeerterrein waar, met parkeervergunning, op korte loopafstand van de woning geparkeerd kan worden.

De actieve Vereniging van Eigenaren heeft enkele jaren geleden het gehele complex gerenoveerd en de buitengevel een enorme metamorfose gegeven waardoor de flat weer een eigentijdse uitstraling heeft. Ook intern is het gebouw geheel in moderne en fraaie staat van onderhoud en inrichting. Hierdoor voldoet het weer volledig aan de hedendaagse woonwensen.

Vanuit het beheer van het gebouw kunnen allerlei aanvullende diensten worden aangeboden. Via de servicebalie is aanbod van allerlei diensten mogelijk via het wooncomfortprogramma.

Begane grond:
centrale entree met toegang naar de liften, trappenhuizen. Tevens is hier de servicebalie waar voor alle hulp & vragen vanaf dinsdag tot en met vrijdag vanaf 9 uur tot 14 uur iemand aanwezig is.

In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging.

3e verdieping:
entree, ruime centrale hal met vaste kast met de boiler en een modern (separaat) toilet.
De woonkamer heeft zowel aan voorzijde als zijkant grote raampartijen en geniet hierdoor niet alleen van veel natuurlijke lichtinval maar ook van een fantastisch vrij uitzicht. Ook biedt de woonkamer toegang tot het 1e balkon aan de zijkant.
De moderne half open keuken is aan de zijkant van de woning gelegen met een raam richting het centrum van Rotterdam. De keuken in L-opstelling is voorzien van koelkast, gaskookplaat en vaatwasser.
Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en zijn aan de achterzijde gelegen en geven beiden toegang tot het 2e balkon. Beide slaapkamers hebben eveneens grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval.
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant heeft het appartement een balkon. Hierdoor biedt de woning vanaf 's ochtends tot zonsondergang een fijne plek in de zon. Het appartement beschikt over elektrisch bedienbare zonweringen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1967;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 348,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 60,-);
- koper verstrekt aan de Coöperatieve Servicevereniging een renteloze lening van € 5.400,-;
- berging in de onderbouw.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg, kan evt. spoedig.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.