Jeroen Boschlaan 32 A, 3055 NP Rotterdam - Hillegersberg Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Jeroen Boschlaan 32 A, 3055 NP ROTTERDAM Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Jeroen Boschlaan 32A te Rotterdam - Hillegersberg

Unieke dubbele benedenwoning met voortuin en een royaal dakterras!

Tot 1998 was de woning onderdeel van een bakkerij, die is gesplitst in 4 zelfstandige woningen waarop een appartementsrecht rust. Er is een VvE maar die is niet actief.

De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van zowel de winkels aan de Bergse Dorpsstraat als de winkels aan het Van Beethovenplein (beiden op loopafstand). Ook de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte zijn op loopafstand bereikbaar. Divers openbaar vervoer (tram lijn 4, bus 35) is nabij. Op korte fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein) en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Sportfaciliteiten (o.a. hockey, tennis, voetbal, cricket, zwemmen en honkbal) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Eigen voordeur. Hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. Royale leefkeuken met keuken in hoekopstelling. Bergkast en wasmachine kast. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een en-suite badkamer. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche.

1e verdieping:
Gang met toilet, kast met opstelplaats cv-ketel en wastafel.
Mooie living met hoge plafonds en mooie raampartijen aan de voorzijde. Toegang tot royaal dakterras.
Trap met vide, ideaal te gebruiken als werkplek.

Tuin:
Ruime voortuin (ca. 5m x 4,5m) op het Zuidoosten. En dus ook een dakterras op het Noordwesten.

Bijzonderheden:
- feitelijk niet-bewoond clausule van toepassing;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- geen vragenlijst en lijst roerende zaken aanwezig;
- geheel dubbel glas;
- voorzien van een nieuw pannendak met isolatie;

Energielabel: D

Oplevering: in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.