Berliozlaan 18

Berliozlaan 18, 3055 KB ROTTERDAM Vraagprijs € 350.000,00 k.k.

Omschrijving

Berliozlaan 18 te Rotterdam - Hillegersberg

Royaal appartement met twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en een berging in een goed onderhouden complex!

Het appartement ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. Ook de Bergse Dorpsstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand.

De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos liggen allemaal op loop- en fietsafstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse sportverenigingen.

De wijk beschikt over diverse onderwijsvoorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en de nabijgelegen Internationale School. Het centrum van Rotterdam is zowel met de fiets als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar; met de fiets bent u binnen circa 20 minuten in het stadscentrum. Op ongeveer tien minuten loopafstand bevinden zich de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35.

Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. De snelwegen rondom Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de straat en directe omgeving is bovendien ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor is circa € ***,- per maand. De verwarming en het warm water verloopt middels de cv-ketel.

Begane grond
Portiek met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de ondergelegen bergingen.

Begane grond appartement
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, een separaat toilet en de meterkast.
De lichte en royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidwesten.
De eenvoudige, gesloten keuken is voorzien van alle benodigde voorzieningen.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de en-suite badkamer.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging:
Privéberging in de onderbouw met plek om fietsen te stallen en biedt tevens extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- er zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- er is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
- de woning wordt 'as is' verkocht

energielabel:

oplevering: in overleg, kan spoedig

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.