Meidoornlaan 31

Meidoornlaan 31, 3053 WT ROTTERDAM Vraagprijs € 635.000,00 k.k.

Omschrijving

Meidoornlaan 31 te Rotterdam - Schiebroek

Op een rustige locatie in het geliefde Schiebroek ligt deze 5-kamerwoning met veel natuurlijk lichtinval en zonnige tuin. Er is ook een mogelijkheid om er evt. een garagebox bij te kopen.

De woning wordt omringd door groen en water, met aan de ene zijde de fraaie Meidoornsingel en aan de andere zijde het groen van De Meidoornweide. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De Peppelweg met supermarkten, lokale winkels, boetiekjes en de markt op vrijdag ligt op een steenworp afstand. Er zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de directe nabijheid gelegen. Ook Plaswijckpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand. Schiebroek is een groene wijk en dorpachtig qua sfeer met de stad dichtbij. Het centrum van Rotterdam ligt op ca.15 minuten fietsen en dankzij de goede OV-verbindingen en de nabijgelegen A13 en A20 is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling

Begane grond:
entree, vestibule, hal, toilet met fontein, trapkast met meterkast.
Lichte woonkamer met grote raampartijen, een gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde is zeer royaal en geplaatst in een L-vormige opstelling, ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

1e verdieping:
overloop, met separaat toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met ingebouwde kast. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft ingebouwde kasten. Ruime badkamer met ligbad en wastafel. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Zolderverdieping:
ruime overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de c.v. ketel, wasmachine- en droger. Er is 1 royale slaapkamer met een kleine dakkapel en de mogelijkheid hier een extra slaapkamer en/of 2e badkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de breedte en diepte is er vrijwel de gehele dag zon. De tuin beschikt over meerdere terrasdelen, een houten schuur en een achterom.
De voortuin ligt op het zuidwesten en biedt alle ruimte voor een extra zitje in de zon en geniet ook van heerlijk vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- gelegen op 165 m2 eigen grond;
- eventueel separate garage te koop;
- feitelijk niet-bewoond clausule van toepassing;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- beknopte vragenlijst aanwezig.

Energielabel: C
voorzien van dubbel glas, behalve dakraam op zolder

Oplevering: in overleg

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.