Weissenbruchlaan 94

Weissenbruchlaan 94, 3054 LR ROTTERDAM Vraagprijs € 379.000,00 k.k.

Omschrijving

Weissenbruchlaan 94 te Rotterdam - Hillegersberg

Wonen met het mooiste uitzicht van Hillegersberg! Dit uitzicht verveelt nooit over onder andere de Bergse Plas en de skyline van Rotterdam. Dit appartement op de 4e TOP-verdieping heeft een balkon over de volle breedte van de woning waarop het elke dag genieten is van het uitzicht.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Hillegersberg, midden in het sfeervolle winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat. Dit winkelgebied biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en diverse gezellige horecagelegenheden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De halte van tramlijn 4 ligt om de hoek en diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Aan de voorzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig, waar met een parkeervergunning op korte loopafstand van de woning kan worden geparkeerd.

Voor liefhebbers van rust en natuur liggen de Bergse Plas, jachthaven Hillegersberg en de Strekkade richting de Rotte letterlijk aan de overzijde van de straat. Hier is het volop genieten van het water, het groen en de recreatiemogelijkheden die de omgeving te bieden heeft. Daarnaast ligt het Lage Bergse Bos binnen enkele minuten fietsen. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is eveneens uitstekend bereikbaar en ligt op circa 20 minuten fietsafstand.

Het complex wordt zorgvuldig onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan deze VvE is € 293 per maand.

Indeling

Begane grond:
Portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en het trappenhuis naar de woningen.

Appartement vierde (TOP)verdieping:
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot het riante balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. Dit balkon biedt een fantastische plek om te genieten van een zonsondergang en uitzicht over de oude dorpskern van Hillegersberg.
Afgesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Bergse Plas door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde met zonnige ligging op het zuidoosten en de slaapkamer.
De slaapkamer, voorzien van vaste kasten, is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de en-suite badkamer.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De woning is eventueel nog te vergroten door het toevoegen van het terras aan de achterzijde van de woning. Diverse naburige identieke woningen hebben dit inmiddels gedaan.

Energielabel: E

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.