Bachlaan 106

Bachlaan 106, 3055 TC ROTTERDAM Vraagprijs € 325.000,00 k.k.

Omschrijving

Bachlaan 106 te Rotterdam - Hillegersberg

Groen en rustig gelegen 2-kamerappartement in Hillegersberg met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt onder meer over een lichte woonruimte en een zonnig balkon op het zuidoosten en maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex De Componist.

De locatie is bijzonder gunstig met op loopafstand de winkels aan de Van Beethovensingel. De Bachlaan is direct gelegen aan het Lage Bergse Bos, ideaal voor een wandeling en ontspanning in het groen. De gezellige dorpskern van Hillegersberg alsmede het openbaar vervoer (tramlijn 4) bevinden zich nabij. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen zijn zowel het centrum van Rotterdam als omliggende voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

De actieve Vereniging van Eigenaren onderhoud het complex goed. De VvE bijdrage is thans ca. € 284,- per maand exclusief voorschot stookkosten van € 75,- per maand.

Het gebouw is gelegen op eigen grond. De verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming en het warm water middels een elektrische (huur)boiler.

INDELING

Begane grond:
Verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met toegang tot de liften en een gemeenschappelijke recreatieruimte.

4e verdieping:
entree met brede hal, bergkast met wasmachineaansluiting en praktische inpandige berging.
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen.
De slaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en geeft toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht.
Zowel de woon- als slaapkamer zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer in visgraatmotief.
De half open eenvoudige keuken is aan de voorzijde gelegen.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- er is geen NVM vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar;
- de woning wordt 'as is' verkocht.

Energielabel: F (= oud label 2018)
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.