Van Beethovensingel 112

Van Beethovensingel 112, 3055 JL ROTTERDAM Vraagprijs € 450.000,00 k.k.

Omschrijving

Van Beethovensingel 112 te Rotterdam - Hillegersberg

Ruim opgezet 3-kamer appartement met bijzonder fijne lichtinval, gelegen aan geliefde singel met twee balkons, waarvan één op het zonnige zuidwesten.

De lichte living met open keuken biedt een aangename leefruimte en biedt vrij uitzicht over de singel.
Daarnaast beschikt de woning over 2 comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en aan beide zijden een balkon.

Het appartement ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn diverse scholen en sportverenigingen in de wijk vertegenwoordigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

Het gebouw heeft een actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van ca. € 256,- per maand excl. voorschot stookkosten ca. € 49,-. Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (eigendom).

Indeling

Begane grond:
Portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en het trappenhuis naar de woningen.

2e verdieping:
Ruime centrale hal met meterkast, toilet met fontein, kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de boiler.
De royale, lichte woonkamer heeft een bijzonder fijne lichtinval door de grote raampartijen en biedt toegang tot het 1e balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht op de singel.
Moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 1 is bereikbaar vanuit de woonkamer, is zeer licht en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2 biedt toegang tot het 2e balkon en tevens tot de badkamer en-suite.
De badkamer en-suite is voorzien van douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator

De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- er zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte

Energielabel: D

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.