Oude Raadhuislaan 104

Oude Raadhuislaan 104, 3054 NT ROTTERDAM Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Omschrijving

Oude Raadhuislaan 104 te Rotterdam - Hillegersberg

Verzorgd en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met o.a. een ruime & zonnige woonkamer, nette afgesloten keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.

De woning is gelegen in de oude dorpskern van Hillegersberg. Op loopafstand zijn o.a. diverse supermarkten, bakkers slagers en eetgelegenheden. Natuurzwembad het Zwarte Plasje ligt in de straat. In de directe omgeving zijn de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos, het Plaswijckpark en de Rottemeren: er is dus genoeg te doen! Ook het stadscentrum en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn erg goed bereikbaar. Bushalte lijn 35 en tramhalte lijn 4 zijn op loopafstand.

De woning is op eigen grond gelegen. Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler.
Het complex wordt goed onderhouden door de actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans ca. € 197,-.

Begane grond:
afgesloten portiek met bellentableau, ruime entree met toegang tot de privé berging en trapopgang naar de verdiepingen.

1e verdieping:
entree woning. Ruime centrale gang met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de grootste slaapkamer aan de achterzijde.
Ruime keuken tevens aan de voorzijde gelegen met eventueel de mogelijkheid deze bij de woonkamer te betrekken. In de keuken zijn tevens opstelplaats voor de boiler en de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Slaapkamer 1 met toegang zowel vanuit de gang als de woonkamer.
Slaapkamer 2 met vaste kast.
Nette badkamer met douche en wastafel.
Separaat toilet.

Bijzonderheden:
- in de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet- zelfbewoond clausule;
- Er is geen NVM vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar;
- de woning wordt as-is-where-is verkocht;
- notariskeuze verkoper.

Energielabel: E

Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.