Schubertlaan 63

Schubertlaan 63, 3055 HM ROTTERDAM Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Omschrijving

Schubertlaan 63 te Rotterdam-Hillegersberg

Centraal gelegen 2-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht en 2 zonnige balkons. De woning ligt op de 2e verdieping en kenmerkt zich door de grote raampartijen en prachtige lichtinval, lichte woon-/eetkamer en één slaapkamer. Met een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, scholen, sportclubs, groenvoorzieningen, recreatie en openbaar vervoer op loopafstand is de ligging zeer ideaal te noemen.

De woning is gelegen in het Molenlaankwartier en maakt deel uit van het stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek. Een groene wijk met diverse singels en een klein winkelcentrum aan de Van Beethovensingel. Aan de noordzijde bevindt zich het Lage Bergse Bos waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Aan de zuidzijde vind je de Bergse Voorplas waar ook gevaren kan worden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen van diverse uitvalswegen en bereik je makkelijk het stadscentrum of de Kralingse Plas. Ook aan winkelmogelijkheden geen gebrek. De Albert Heijn XL zit op 5 minuten fietsen en het Alexandrium Shopping Center op 15 minuten fietsen. Verder is er een goede OV verbinding en ben je met de tram of metro binnen 30 minuten op Rotterdam Centraal of zit je met de bus gemakkelijk bij het winkelcentrum Alexandrium.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 200,- excl. stookkosten. Warm water via (huur)boiler.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Bergingen.

Tweede verdieping:
entree, centrale gang met separaat toilet en vaste kast. Gesloten keuken met vaste kast en toegang tot balkon aan de voorzijde. Dit balkon geeft de ochtendzon. In de keuken is de opstelling van de warm water boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Zeer lichte woonkamer met aan weers zijde een vrij & groen uitzicht. Aan de achterzijde is de toegang tot het tweede balkon. Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met eveneens toegang tot het balkon en airco.

Berging:
Bij de woning hoort een ruime berging met verlichting gelegen in de onderbouw.

Balkons:
Er zijn 2 balkons, waarvan een aan de voorzijde is gelegen op het ZuidOosten en de ander aan de achterzijde op het NoorWesten.

Bijzonderheden:
Energielabel: G

Bijzonderheden:
- de volgende clausules zullen in de koopovereenkomst opgenomen worden: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoond clausule;
- er is geen NVM vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- de woning wordt 'as is' verkocht.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.