Freericksplaats 53

Freericksplaats 53, 3054 GL ROTTERDAM Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Omschrijving

Freericksplaats 53 te Rotterdam - Hillegersberg

Centraal wonen midden in Hillegersberg met prachtig uitzicht op de Bergse Plas!

Dit appartement op de 2e verdieping biedt onder meer een lichte en ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een nette keuken en badkamer.
Tevens is er een ruim balkon met zonnige ligging en vrij uitzicht, een heerlijke plek om te genieten van de groene en waterrijke omgeving. In de onderbouw bevindt zich de privé berging.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Hillegersberg, midden in het sfeervolle winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat. Dit winkelgebied biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en diverse gezellige horecagelegenheden.
Ook de bereikbaarheid is zeer goed met de halte van tramlijn 4 om de hoek en diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen rondom Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken en bij het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waar met een parkeervergunning kan worden geparkeerd. Voor liefhebbers van rust en natuur liggen de Bergse Plas, jachthaven Hillegersberg en de Strekkade richting de Rotte letterlijk aan de overzijde van de straat. Daarnaast ligt het Lage Bergse Bos binnen enkele minuten fietsen. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is eveneens uitstekend bereikbaar en ligt op circa 20 minuten fietsafstand.

Het complex 'Plaszicht' heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € 381,- per maand excl. voorschot stookkosten ca. € 111,- .

Indeling

Begane grond:
Portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen, de lift en het trappenhuis naar de woningen.

2e verdieping:
entree woning, hal met meterkast, toilet met fontein en bergkast met de opstelplaats voor de boiler en de wasmachine.
Slaapkamer I en II liggen aan de achterzijde, de grootste van de twee slaapkamers heeft een vaste kast.
Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Bergse Plas door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten en slaapkamer III. Het balkon biedt alle ruimte voor een zitje en tafel en heeft 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.
Slaapkamer III is thans in gebruik als werkkamer en biedt tevens toegang tot het balkon.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen;
- er is geen NVM vragenlijst beschikbaar;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- bij de woning hoort een privé berging gelegen in de onderbouw.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg.

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij 3adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.3