Berberisweg 278, 3053 PJ Rotterdam - Schiebroek Vraagprijs € 495.000,00 k.k.

Berberisweg 278, 3053 PJ ROTTERDAM Vraagprijs € 495.000,00 k.k.

Download brochure

Omschrijving

Berberisweg 278 te Rotterdam - Schiebroek

Prachtig gelegen 3-kamer appartement op de 9e verdieping met zeer veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en hiermee ook een panoramisch uitzicht over Schiebroek/Hillegersberg.

De woning grenst aan het Schiebroekse park en is op loopafstand van de winkelstraat De Peppelweg met groot aanbod van verschillende winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Op vrijdag is er een gezellige versmarkt. De tramhalte van lijn 8 en de Randstadrail stations Melanchthonweg en Meijersplein zijn zeer nabij.

In Schiebroek zijn vele verschillende voorzieningen voor jong & oud zoals sportverenigingen van Hockey Club Rotterdam en voetbal-/ cricketvereniging VOC, een muziekschool van het SKVR en buurthuis/ wijktheater De Buurvrouw.

Begane grond:
entree, bellentableau, brievenbussen, trap en liften naar de verdiepingen.

9e verdieping:
entree, ruime centrale hal met videofooninstallatie, meterkast, separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-ketel en mechanische afzuiging. De tweede inpandige berging is zeer royaal en daardoor multifunctioneel bruikbaar.

Royale, lichte woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over onder andere het Schiebroekse Park en met open keuken in L-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele deuren naar het balkon / loggia op het Westen.

Slaapkamer I is zeer ruim en toegankelijk en slaapkamer II heeft ook een goed formaat. Slaapkamer I heeft direct toegang tot de badkamer.

De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Algemeen:
- onderdeel van Schiebroekse Parkflat met alle zorg en veiligheid;
- verwarming en warm water middels (eigen) cv-ketel, vernieuwd in 2025
- bijdrage Vereniging van Eigenaren thans € 267,89 per maand;
- ruime berging op de begane grond;
- gezamenlijke afgesloten fietsberging;
- de loggia is voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Bij de koop van het appartement is er ook de mogelijkheid een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage. De vermelde vraagprijs is exclusief deze parkeerplaats.

Persoonlijke toevoeging van verkopers:
We hebben met veel plezier in het appartement gewoond. Het is een zeer veilig appartement, leeft heel comfortabel door de goede isolatie, de brede deuren, mooie uitzicht en omgeving. Het licht is fantastisch, met zowel ochtend- als avondzon. De sfeer in het complex en op onze etage is heel goed. De VVE is gezond en functioneert uitstekend

Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig

Energielabel: A

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.